买房到期阴阳合同具有什么效果

合同无效的法律后果：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产

合同被确认无效后，将导致该合同自始无效。所谓的自始无效，就是指合同被确认无效后，将溯及既往，从合同成立之时就无效，而不是从确认无效时起无效。

合同公证的作用有： 1、合同公证有利于规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益； 2、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大

买受人签订买房合同后，反悔的话，如果已经支付了履约定金，则履约定金将面临不能返还的风险； 如果没有约定履约定金，合同中约定了相应的违约责任的，也需要承担合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。

从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。 1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后，免除各方继续履行的义务。 2、合同的解除对合同中已经履行部分的法律后果，

解除房屋买卖合同的后果为：如果因一方违约而解除的，则违约方应当承担违约责任，赔偿造成的损失。如果双方协商解除合同，则未履行的合同义务不再履行。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的

二手房买卖合同解除的法律后果： 1、如果合同解除不溯及既往的，那么一方当事人受到的损害可能无法补救； 2、合同解除溯及既往，如果只恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用可能得不到补偿； 3、协议解除合同的，一方因解除合同导致损失，如果获

租房合同没有到期，能转租，但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为其同意转租。

二手房买卖合同满足下列条件有法律效力： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。

第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达；第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。满足以上三个条件则具有法律效益。

双方签订的房屋买卖合同，只要合同签订双方具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，符合公序良俗，是双方的真实意思表示，则合同自成立时即发生法律效力。

依法签订的房屋买卖合同是具有法律效力，受法律保护的。 我国民法典合同编规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律

由于小产权房买卖合同方面的具体法律法规并不明确，现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围，在出卖多年后又以违法