租房契约成立违约中介费会退吗？

原则上不合法，公租房是供特定人群满足居住生存环境的惠民政策，不允许非法代办。

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。

房屋没有买成中介费要不要给要看中介公司的规定。有以下情况可以参考： 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 2、中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3、中介促成买卖双方签订买卖

房产合同可以通过合理地确定违约金的数额或者确定损失赔偿额的计算方式等办法，来约定适度的违约责任。当事人约定的违约金数额不能够超过违约所造成的实际损失的30%。

租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形： 1、租客没有定期上交租金。 2、租客损坏了属于房东所有物品。 3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。

承租人提前退房违约，出租人可以要求其采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约

承租人提前退房处理违约的方式如下： 1、双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式，按约定执行； 2、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系； 3、一般是提前退租的，承担对方一个月的租金作为损失补偿。 一、签订租房合同的流程具体

承租人提前退房该这样处理违约： 1、租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失； 2、在签订合同时，双方应考虑可能的违约行为，并在合同中规定相应的处罚措施； 3、如果出租人未能按照

解除租房合同后，中介费一般是不退还的。根据法律规定，中介人促成合同成立的，委托人就应按约定支付报酬。但如果因中介不履行相关义务导致合同解除的，委托人可以要求其退回中介费。

一般来说是需要的，但是具体要看双方商议跟合同内容。若双方约定提前解除合同不需要支付违约金，就不需要支付违约金。否则除非具有无效条款，则需要支付违约金。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约

租房房主违约面临违约责任。租客可以选择解除合同，由房主承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房主继续履行该租房合同。

租房提前售房违约赔偿为：合同中约定了违约金的按照约定支付违约金。没有约定的，参照实际造成的损失进行赔偿，得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。