购房合同需要盖多久

购房合同房管局盖章需要在3-5日才能返还。通常情况下备案以后才能拿到合同，如果是银行按揭的，在有些地方还拿不到原件。但是有部分房开商为了让业主放心，签的时候多签一份，相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的，但是从固定资产产权

购房合同更名，法律暂无明文规定，一般是需要十到十五个工作日的。另外，如果合同已备案，则无法更名。

购房解除合同需要一天。一方应向另一方发出解除通知，出卖人在接到解除通知15日内为买受人办理解除手续并将全部购房款退还给买受人，同时解除合同的原因确定违约方，由违约方根据合同约定向守约方支付相应的违约金。

目前，注销购房合同办理的时限并没有全国统一的法律规定，由各省、自治区直辖市主管部门依据本辖区情况作出规定。购房合同可以划分为商品房预售合同、商品房现售合同以及二手房买卖合同。我国实行商品房预售合同备案制度，商品房预售合同签订后，依法应当办理

购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度，法律没有明确的规定。

购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。根据城市商品房预售管理办法第10条的规定，商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日

购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度，法律没有明确的规定。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

房屋买卖合同是有备案章的。

在购房合同中，开发商加盖公章或合同章是有效的。合同以书面形式订立的，由当事人签字、盖章或者按指印时成立，合同一方成立时生效。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是一到三个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是四到六份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。如果

购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日。目前许多地方政府都在进行政务服务改革，并承

现在购房基本都是网上签合同的，合同签订生效和备案是同步完成的。网上合同正式签订时每份合同产生一个验证码，网上合同签好后，备案就同步完成了。

购房合同一般三十日拿到。如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。根据规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售