买卖合同和融资租赁合同如何区别

融资租赁合同的理解是融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方

融资租赁合同应当具备以下主要条款： 1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况； 2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等； 3、租赁物的保管、保养和维修； 4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途； 5、租金的币种、金额、利率、支付

签订融资租赁合同的流程是： 1、审查合同主体，对合同主要事项进行约定，一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等； 2、采用书面形式订立合同。

可以解除融资租赁合同的情形有：因不可抗力致使租赁物毁损的，出租人可以解除合同；承租人拒绝履行或经催告在合理期限内仍延迟履行债务的。出租人可以解除；有证据证明承租人丧失主体资格，或者财务危机影响交付租金的，出租人可以主张解除权。

融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同构成的一种合同类型，融资租赁合同中的出租人只能是专营融资业务的租赁公司，不是普通意义上租赁合同中出现的出租人。

融资租赁合同可以解除如下： 1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供应商利益； 2、出租人或承租人解散、撤销、破产； 3、出租人、承租人、供应商之一严重违反合同约定，导致合同无法履行； 4、合同履行过程中发生不可抗力； 5、合同约定终

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

这样签融资租赁合同，签订融资租赁合同分为以下四步：1、承租人选择租赁物的供应商，与供应商共同协商买卖合同的条款；2、承租人选择租赁公司，并且与租赁公司签订融资租赁合同；3、承租人与租赁公司订立委托协议；4、出租人可以以自己的名义，与供应商订

租赁合同和买卖合同的区别是： 1、租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议； 2、买卖合同是转移标的物所有权的合同。

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间

融资合同与借款合同的区别如下： 1、合同主体之区别融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的； 2、法律关系客体之区别，从标

融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产标标志，以表示该租赁设备的性质，其所有权属于出租人。