房屋交易中介合同

租房合同未生效中介费可以退。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。需要

二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。

租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

中介买卖房屋签订合同的要求有：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；写明合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。

中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

中介出租房合同的有效条件是： 1.当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力； 2.当事人的意思表示真实； 3.合同内容不违反法律和社会公共利益； 4.合同具备法律所要求的形式。

被中介骗签订买房合同可以先与其协商，协商无法解决的可以通过诉讼的方式解决。

有效。具有民事行为能力且具有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二

中介买卖房屋签合同的，应当在合同中写明以下内容： 1、委托人的基本信息与中介的机构信息； 2、房屋的具体信息； 3、房屋的价格与中介服务的价格以及支付方法、时间； 4、中介服务项目的名称、内容、要求与标准； 5、违约责任与争议的解决方式。

中介签订的房屋买卖合同不一定具有法律效力。如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权； 但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具有法律效力的。如果既没有获得产权人的收入，事后合同也未获得追认的，

房地产中介合同的定义：中介向委托人报告订立合同的机会或提供媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介合同相关问题如下： 1、中介合同分类问题； 2、中介合同形式造成的居间人和合同当事人权利与义务明确相关问题； 3、中介合同单边委托关系和双方委托关

中介看房合同违约责任有哪些：未完成全部委托事项时的违约责任；未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的违约责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况造成损失的违约责任。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证