更新时间:2022.06.18
交了首付款之后,如果出现了约定的情形或者是法定的情形,那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一,那么购房者都是可以行使合同的解除权的:第一,开发商延迟交房,超过合同约定交房日的三个月;第二,开发商交付的房屋实测面积与合同约
并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况,那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形,购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质,那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的,那么
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房,而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让,就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者,也就是卖方,交纳一定
医保一般能补交上个月的。参加医保期间连续欠缴保险费在2个月以内的,在补缴保费后,可连续享受医保统筹基金支付的医保待遇,不计算中断缴费年限。但是,加医保期间连续欠缴保险费2个月以上的,视同中断缴费,从第3个月起停止享受医保统。筹基金支付的医保
很多购房者以为定金缴纳了之后,任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的,但是能不能够退,要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见,导致未能签订商品房买卖合同的,开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
外地交社保本地能用。但是需要办理社保转入,一旦转入本地,回去原籍就用不了了。为确保由于工作地或学习地发生变化的参保人员,能正常使用社保卡,参保人员可以持本人身份证和社保卡,到社保局办理社保卡转入业务。参保人员在统筹范围外社保有实缴记录的,需
起诉离婚赔偿金,可以要求对方支付精神损害赔偿和人身损害赔偿。精神损害赔偿针对的是有过错方对自己造成的精神损害,比如有过错方实施重婚或者与他人同居的行为,严重损害婚姻的信任关系,对无过错方造成严重的心理伤害。而人身损害赔偿针对的是有过错方对自
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房
判刑后,被告人不主动交罚金,将对其进行强制性追缴。犯罪嫌疑人在服刑这段时间不缴纳罚金,对于减刑和假释都会从严处理,有可能不给减刑或假释。 罚金在判决指定的时间内一次或者分期缴纳。到时间没有缴纳的,实施强制缴纳。对于没办法全部缴纳罚金的,一发
遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
对于购房者来说,在交定金的时候一定要谨慎,交了定金之后想要退,那么就要符合一定的条件。买房交一万定金是否能退要根据情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金当然是可以退还的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履
社保断了半年一般不能补交。灵活就业人员应当按月缴费,不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限。在单位就业期间应缴未缴的社保费,应由单位补缴。补缴超过三个月以上社会保险费的,需要用人单位提供补缴期间,与职工存在劳动关系的证明、工资收入凭证,其中人
社保和农合能同时交。但是新农合和社保是不能同时报销的。缴费方式:社保分为两种,一种是城镇居民社保,自己承担全部费用;一种是城镇职工社保,单位和个人各承担一部分。而新农合的费用一般是由个人承担,国家会补助一部分,但是经济发展情况不同的地区,补