继承房产有几种方式？

遗产继承方式有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法典规定的继承方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠抚养协议三种。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

放弃继承权须以法定方式作出，在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。

房产法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

具体情况可以分为三种： 1、法定继承； 2、遗嘱继承； 3、遗赠扶养协议。如果是被继承人在活着的时候根据法律规定签订或者是立下遗嘱的情况，其中明确指定了让属于自己的个人财产让继承人或者是继承人其中的一个人进行继承，在遗嘱中被指定可以得到继承

相关法律规定的继承方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠抚养协议，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房地产继承分以下两种： 1、遗嘱继承。提交的材料有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他证明、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件； 2、法定继承。遗嘱继承权公证另需提交的材料有被继承人立遗嘱，申请人是

遗嘱继承的形式有：公证遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱。遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。

独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。最重要的就是说好几个继承人中间的商议，假如所有继承人能协商一致达到房产分派协议书的，能够递交被继承人去世证

房产公证方式有以下几种 一是房产继承公证，也就是继承权公证。对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。 二是遗嘱公证，指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 三是赠与房

老人房产过户方式如下： 1、赠与房地产转让，签订赠与合同，然后到房地产局办理房屋所有权变更登记； 2、房屋买卖过户，签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续； 3、继承房屋转让，继承人可以办理合法的继承过户手续。 《不动产登记暂

房产转让方式有三种：可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，是合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织将房地产转移给他人的法律行为。

一般来讲，不是法律特别规定的情况下，继承人继承遗产的原则是同一顺序继承人平均分配遗产。但在所有继承人同意的情况，可以不平均分配遗产。