二手房买卖担保合同的效力及标准有哪些-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

和担保公司之间就二手房买卖签订的担保合同的生效条件是，签合同的双方当事人都是有民事行为能力的，担保合同当中的内容是真实的意思表示，且没有违反国家法律制度的规定，也没有违背社会公序良俗，不过，买二手房的时候，也没有必要专门找担保公司。

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律师普法

二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些？
首先写明买方和卖方的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成房屋买卖协议；其次写明买卖的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、房屋上是否有抵押）；然后写明什么时候过户，买卖合同的生效时间；最后由买方与卖方签字。

2021.03.22 299
二手房买卖合同录音证据的效力
二手房买卖合同录音证据，在取得方法上未采取强迫、威胁等非法手段，也未违反我国其他有关禁止性规定，同时原告采取该方法的起因是其保护其权利的一种自我救济，未对被告的合法利益造成侵害，此时的证据效力是能够得到认可的，有效的证据。

2020.03.16 127
无效的二手房买卖合同
有下列情况的二手房买卖合同是无效的： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同

2021.01.01 160

专业问答

二手房买卖合同无效的情形有哪些，二手房买卖合同无效
二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记

2022-05-05 15,340
二手房买卖有哪些买卖合同
二手房买卖合同签订注意事项有：第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。第四、

2023-03-02 15,340
房屋买卖合同无效的法律后果及效力有哪些
房屋买卖合同无效的法律后果为： 1、买方支付的房款，卖方应当返还； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还房屋； 3、对于合同无效存在过错的一方，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事

2022-06-14 15,340
买卖合同中涉及违建和买卖二手房差价，房屋买卖合同是否有法律效力
首先，依据我国法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让，同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证

2022-05-06 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

654 2022.05.18
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保险合同有哪些效力
保险合同的效力是指保险公司与投保人之间所签订的保险合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”。无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现，则合同无效。

1,703 2022.04.17
01:13
存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

1,633 2022.04.17

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