房屋转租合同无效的有哪些

建筑居间合同违法可以说就是建筑居间合同的无效，合同无效一共有五种法定情形： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五

如果转租是经过了房东同意的；或者转租后自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，则转租行为是有效的，转租合同也就是有效的。如果没有经过房东同意，且房东知道转租后表示不同意转租的，则转租合同无效。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 (3)以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

无效的房屋买卖合同有：主体不合格的；以虚假的意思表示签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

租房合同免责条款无效的情形有： 1.未向当事人提醒注意和详细说明的； 2.造成对方人身伤害的； 3.显失公平的； 4.损害国家、集体或第三人间利益的； 5.违背公序良俗的； 6.违反法律法规强制性规定的。

租房子的合同有效，有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的签约能力、意思表示自愿真实，租房合同的成立具有对价或约因，租房合同的内容合法、符合法律规定的形式。

处理房屋租赁合同无效的损失是：租赁双方不存在过错的，承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金，双方无需承担赔偿责任；租赁一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；租赁双方均存在过错的，承租人和出租人应当各自承担赔偿责任。

下列情况房屋买卖合同无效： （一）一方以虚假的意思表示订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）违背公序良俗的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

房屋租赁的无效情形有： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效； 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效； 3、租赁合同当事人签订合同过程中意思表示不真实的。

无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营

房屋租赁合同无效有以下几种情况：出租人未取得建设规划许可证，或者未按规定修建的房合同无效；出租人未许可或者未按批准内容修建的建筑，和承租人约定的租赁合同无效；但经有关部门批准修建的房屋是有效的，租赁期限超过临时建筑的使用时间的部分无效；如果

买房时签订了以下几种购房合同是无效的：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。