如何解除物业合同？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除物业合同，应当由违约方承担违约责任。若签订物业合同的双方当事人中有一方违反合同规定，导致双方解除物业合同，那么违约方应当承担继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等违约责任。所以合同双方当事人在履行合同的过程中尽量不要违约。

律师普法

业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立

2020.11.29 302
物业公司如何与个人解除物业服务合同
(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解

2021.02.06 239
在我国物业合同到期应如何解除合同
物业合同到期后，只要双方协商后按照规定就可以解除。因为当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2021.03.24 184

专业问答

物业合同到期未签合同如何解除
1、业主可以通过共同决定更换开发建设单位选任的物业服务企业。 2、业主的更换权是法定权利，不受前期物业合同限制。 3、业主共同决定选聘物业企业合同生效的，原前期合同终止。

2022-08-11 15,340
合同到期物业如何申请解除
物业合同到期双方协商按照规定解除即可。 1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服

2023-03-07 15,340
业主应如何将物业服务合同解除
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会

2022-04-26 15,340
装修合同解除后如何装修物业
合同解除时，装修如何处理？1、承租人经承租人同意装修，合同解除时，未形成附属装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、承租人经租赁人同意装饰，合同解除时，双方对已经形成附属

2021-10-26 15,340

法律短视频

01:29
合同解除定金如何赔偿
在我国，定金作为担保合同履行的一项金钱保，在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产，比如订立购房合同时，大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保，也可以作为解约时的惩戒。具体来说，根据我国民法典的相关规定，

1,223 2022.04.17
01:04
合同不能继续履行如何解除
合同不能继续履行可以由双方协商解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明

1,285 2022.05.11
00:57
房屋装修合同无效如何解除
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

1,370 2022.05.11

民间借贷不同阶段法律问题导航

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