房屋确权的法律依据是什么？

一般以登记机构的登记确认房屋所有权。房屋属于不动产，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让与消灭，经登记后发生效力，没有登记的，不发生物权变动的效力，但法律另有规定的除外。

主要法律依据有：《中华人民共和国民法典》。房产所有权确认的标准，以不动产登记机构的登记为准。

房屋产权的确认依据是不动产权证。我国对房屋等不动产实行统一登记制度，房屋的产权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据法律规定，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是： 第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实； 第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止

建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是

房改房确权的法律依据是：房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，取得完整产权后可以确权。

房屋采光权的法律依据是：采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，不容侵犯。采光权是附属于建筑物的权利：大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

确权之诉提起的依据是：《民法典》第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。确权之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议，查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。比如，因物权的归属、内容发生争议的，利

土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。

土地确权的法律依据主要有《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《农村土地承包法》、《民法典》等。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房屋的产权时间是永久的，其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。 在一般情形下，居住用地的土地使用权最高年限为七十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年

第一、土地确权是有利于强化物权保障。 土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 第 二、土地确权之后，农民可以用自己的权证进行抵押贷款。 当前，因部分农民