抵押合同要怎么签? 是否有时效期限限制?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，担保法规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

律师普法

房产抵押超过期限是否有效
有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。

2020.10.21 539
合同签订时效期限有要求吗
依据我国合同法的规定，合同并不一定是签订当天就生效的，例如合同是附条件生效的，自条件达成时才生效的。

2021.01.15 110
抵押合同期限为多长时间?
抵押合同期限就是抵押的担保期限，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。根据2021年实施的《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第三百九十三条规定，有下列

2021.03.01 116

专业问答

试用期未签劳动合同时效是否会有期限限制
你好很高兴为你解答试用期未签订劳动合同时效时间是如何规定的的问题，自用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照《劳动合同法》第八十二条的

2022-04-12 15,340
抵押权期限是抵押权的有效期限
在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。

2022-10-20 15,340
抵押权人主张抵押权是否受诉讼时效的限制
抵押权是物权，不适用诉讼时效制度，但存在抵押权人行使抵押权的存续期间，即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。也就是说，过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失的是抵

2023-08-22 15,340
限购时草签合同是否有效？
这要看你草签订合同条款是怎么规定的，如果规定，草签合同一经签订，就有法律效力，那当然有效；如果规定，草签合同只是个意向，待正式合同签订后生效，那暂无效。

2022-08-28 15,340

法律短视频

01:09
抵押合同诉讼时效是怎么算的
抵押合同诉讼时效的计算如下： 1、抵押合同的诉讼时效自还款义务履行期限届满之日起三年； 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。符合下列条件能实现

970 2022.09.06
00:53
追诉时效期限怎么算
追诉时效期限的计算如下： 1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； 2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； 3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； 4、法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后

2,329 2022.04.17
00:57
房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效限制
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，目前的法律法规并未对该问题作出统一的规范，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效

949 2022.04.17