现房物业费是怎么算的

因没交物业费物业拒绝给交水电费，这种行为是违法的，对其违法行为可以向当地房管部门进行举报。

交物业费的发票丢了，可以写个说明，和开具收据的单位协商，把存根复印一张，再盖上开票单位的财务章就行了。发票丢失，是不可以补开的。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。

交纳空置住宅物业费的方案有：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得

一般情形下物业管理费的缴纳期限由合同约定，法律对此并没有强制性的规定。法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业管理费。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

物业多收电费可向当地物价行政主管部门投诉或举报。未按照国家批准的电价和电力计量装置的记录向用户收取电费。超出权限制定的电价或者在电费中增加费用的，物价行政主管部门应当给予警告，责令返还违法费用，并且处违法费用五倍以下的罚款，情节严重的，给予

可以向当地房管部门进行举报，因没交物业费物业拒绝给交水电费，这种行为是违法的。根据相关法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，但不得采取停止供电、供水、供热、供

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

房屋租赁过程中租户不交物业费的，房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。

商铺不交物业费物业公司可以发出催缴通知，协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的可以作出起诉商铺产权人的决定，要求其及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。

催交物业费通知：先礼貌的问候；然后说明物业费的使用以及对业主居住环境的作用；恳请业主积极缴纳物业费；同时也可以说明物业也会积极履行合同的义务；最后表示对业主积极配合的感谢。

欠物业费被起诉时的处理方法具体如下： 1、当事人可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉； 2、也可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费。 一、物业费拖欠的后果有以下： 1、拖欠金额比较少的，物业可能会停止物业服务； 2、拖欠金

未入住在物业提供了物业服务的情形下，按照物业服务合同的约定收取物业费。 《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝

解聘不影响物业公司主张清偿解聘前已经产生的债权，可以要求拖欠物业费的业主及时承担清偿义务，协商不成，可以起诉解决。