买卖合同出现毁约责任应承担哪些-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房签合同后毁约需要承担违约责任，买方可以要求其继续履行合同，或者提出解除合同并要求卖方支付违约金。具体违约金的数额根据合同约定执行。在二手房买卖中，卖方签订合同后就应当履行交付义务，如果毁约，是要给对方补偿的。

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买卖合同违约的双方分别承担哪些举证责任
在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

2020.07.18 126
买卖二手房违约承担哪些法律责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以按照约定，在一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.03.06 249
不履行合同义务应承担哪些违约责任
当事人不履行合同义务的违约责任是：未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行。

2021.02.18 187

专业问答

毁约的责任承担
三方协议毁约的责任承担……如果是一般的民事行为和民事合同法律关系，适用“过错责任”原则，由责任人承担相应的民事法律责任。如果三方都有过错，那就各自承担相应的责任。

2022-10-25 15,340
房屋买卖出现毁约合同怎么办？
一、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只

2022-10-12 15,340
商品房买卖合同的出卖人应该承担什么责任
商品房预售合同出卖人的义务： 1、按约定建设并交付房屋； 2、出卖人的质量担保义务； 3、办理商品房产权证书，并及时交付给买方。

2023-03-01 15,340
买受人承担违约责任那么买卖合同应如何处理
1、买方拒收货物和拒绝支付货款时，卖方可以采取债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时，如买方拒绝受领货物或拒补付款，卖方一般无权对买方提出价金之数，而只能以买方不接受货物为由，对买方提出损害

2022-09-02 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,207 2022.04.17
01:02
解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

477 2022.04.17
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,378 2022.04.17

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