二手房买卖有哪些常见的纠纷

二手房买卖存在的纠纷如下： 1、签合同不给正本； 2、欺上瞒下吃差价； 3、私下收取中介费；等等。

二手房合同纠纷的情况具体包括卖方逾期交房，买方不按合同约定支付购房款，一房多卖等违约责任。处理方法是，守约方可以要求违约方支付违约金，承担违约责任。

常见的预售房纠纷：迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的纠纷；对房屋设施或户型结构进行单方变更的纠纷；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传引起的纠纷；交付房屋质量达不到合同约定或法定标准的纠纷等。

常见的房产纠纷有租赁房屋的维修纠纷、购房的质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、物业纠纷等各项纠纷存在。法律为这些纠纷都有制定相关的法律规定来解决。

常见的房产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

房产中的常见纠纷有：租赁房屋的维修纠纷、购房的质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、物业纠纷等各项纠纷存在，这些纠纷都有制定相关的法律规定来解决。

商品房买卖常见纠纷有：1.逾期交付房屋引起的纠纷；2.逾期办理过户手续引起的纠纷;3.要求返还定金引起的纠纷；4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5.因“黑白合同”引起的纠纷；6.因户口迁移引起的纠纷。

发生商品买卖合同纠纷的原因是： 1.开发商没有取得商品房预售许可证。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 2.合同中的条款不明确。

常见的买房纠纷有： 1.一般质量问题; 2.房屋质量不合格; 3.迟延交付房屋; 4.配套设施迟延或者交付不能; 5.装饰和设备不合约定。 可向法院起诉的房产纠纷是： 1.房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建等纠纷; 2.与房屋相关联

有下列纠纷： 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因户口迁移引起的纠纷。

商品买卖合同纠纷常见的原因：买卖双方缺乏诚信隐瞒商品情况等真实信息；商品价格变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；商品被司法机关限制交易。

1、逾期交付房屋引起的纠纷； 2、逾期办理过户手续引起的纠纷； 3、要求返还定金引起的纠纷； 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷； 5、因“黑白合同”引起的纠纷； 6、房屋质量纠纷； 7、虚假广告宣传纠纷； 8、一房二

二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼