更新时间:2022.11.04
过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满
阳合同是无效的。阴合同的制定符合法律规定时即为有效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同,阳合同是对世人外界公布的一份合同,可以被外界所知道的所了解的,但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的,
合同成立并生效之后合同就为有效合同,除非合同在履行过程中双方当事人发现合同存在瑕疵,而协商或者请求法院重新确认合同效力。 合同成立的要件要求合同双方就有相应民事行为能力以及双方意思表示真实,并且内容不违法。首先,合同成立不一定生效,因为可能
民法典中并未规定人死后签订的合同终止。 我国现行法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。合同一方当事人死亡后合同的效力应当结合合同性质、继受人等的情况综合认定,不能刻板的采用合同相对性原则而直接认定合同效力终止。 首先,从
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 2、违约金是当事人在合同中约定的或者由法律直接规定的一方违反合
1.保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提,如果主债权债务合同无效的,那么保证合同也是无效的,反之亦然,但是法律另有规定的除外。 2.担保是保障债权人债权实现的一种方式,而担保需要签订担保合同的,担保
《民法典》对于遗产的规定是遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,被继承人有遗赠扶养协议的,按照协议处理遗产;被继承人有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠处理财产;如果被继承人没有遗嘱
《中华人民共和国民法典》关于民间借贷的规定如下:1、禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对利息没有约定的,视为没有利息;2、借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场
民法典中已经网签的合同如何撤销:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果双方协商一致,则可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。