委托中介卖房要注意哪些问题

要注意下列问题： 1、要准确界定集体合同的主体。主体一方为全体职工，由工会代表；另一方为企业、事业单位以及其他组织。 2、要充分掌握集体合同的内容。 3、要严格履行集体合同的程序。 4、在选择协商代表时要民主。 5、双方协商代表人数要对等。

遗产继承需要注意的问题： 1、遗嘱生效后，并不表明遗产承受人在任何时候均可不受阻碍地行使其继承权利。 2、遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。 3、继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由。

放弃继承权需要注意的问题： 1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。 2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。 3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。

立遗嘱需要注意的问题有： 1、是否需要立遗嘱； 2、立遗嘱的目的是打破法定继承的规律，根据意愿重新安排； 3、立遗嘱要考虑老年人在世时的赡养问题； 4、再婚老人立遗嘱要注意再婚妻子与子女关系的特殊性； 6、选择遗嘱的形式； 7、修改遗嘱要书

订立商铺租赁合同的注意事项是：是否采用了书面形式来订立合同；合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；以及租赁期限是否符合法律的规定等。

在工伤治疗过程中需要注意的问题：要保存好医疗诊断证明或职业病诊断证明书等材料；要保留好医疗费的缴费单据，可用于报销；以及要积极接受治疗，否则工伤保险待遇可能会因此而停止。

进行司法鉴定需要注意的问题有：应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责；司法鉴定人存在可能影响其独立、客观、公正进行鉴定的情形，应当回避，申请人也可以要求其回避。

适用从轻处罚应注意以下问题： 1、从轻处罚的基础也是适用于被告人犯罪的法定刑罚。确定应当适用的法定刑同从重处罚； 2、从轻处罚既可以在多种刑种中判处较轻刑种，也可以在有期限内判处较短刑期； 3、从轻处罚是指比没有从轻处罚情节判处适当轻处罚的

在签合同之前要注意的问题如下： 1、明确合同双方当事人的签约资格； 2、明确双方应承担的义务、违约的责任； 3、合同中的条款具体详细、协调一致。

债务纠纷的注意事项：需采用协商、诉讼等合法方式解决纠纷；向人民法院起诉维权的时效期间不能超过三年；以及起诉后法院可以先行调解，调解不成的，再作出判决，并且债权人还可以在判决生效后依法申请强制执行。

破产资产收购要注意的问题是： 1、查询企业的注册资本，是否有虚假出资的情形； 2、需要注意公司的资产结构、股权配置等财产状况； 3、需要订立书面的收购协议。 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条规定，管理人应当及时拟订破产财产变价方案

1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码等汽车本身应有的要素； 2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等； 3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等； 4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务

签合同时需要注意下列问题： 1.合同没有约定的事项怎么处理。合同关于有些内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2.口头合同能否有效。有效但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合