抵押的房子上哪里登记-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

律师普法

抵押登记的预抵押抵押
预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

2021.03.11 455
登记的抵押和登记的质押哪个优先
登记的抵押和登记的质押，应当以登记的时间确定哪一个优先。法律明确规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。因此，必须根据登记的时间确定抵押和质押哪一个优先，抵押先登记的，抵押应当

2021.12.12 1,538
办理抵押物登记的部门是哪里
办理抵押物登记的部门应当是根据抵押物的性质由各部门分别登记，有运输工具的管理部门，工商行政管理部门等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.01.16 231

专业问答

买的房子上有抵押登记是抵押证吗
正常的，开发商把房产证放到银行做抵押才能给你贷款。你的按揭还完了

2022-10-24 15,340
林权抵押登记去哪里
办理林权抵押登记手续设定为5个基本步骤，在不同的步骤下应当到相应的部门进行办理： 1、农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意； 2、评估机构根据林权登记机关审核意见，对农户拟抵

2023-09-15 15,340
房屋抵押登记收取押金吗，房屋抵押登记需要哪些
贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告

2022-05-02 15,340
房产抵押登记去哪里登,具体的规定是什么
房产抵押登记去房地产管理部门登记。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且、及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。

2023-08-17 15,340

法律短视频

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,972 2022.04.17
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,780 2022.05.11
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

894 2022.04.17