合同价金属于孳息吗？

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于共同财产，孳息和自然增值属于个人财产。

婚前财产产生的孳息如果是非人为原因导致产生的自然孳息，则该孳息仍然属于一方的个人财产，如存款的利息；如果孳息是由于婚后的管理、经营等人为原因导致产生的，则该孳息应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有，如婚后积极管理导致的股票收益。

1、婚前财产孳息一般不是夫妻共有财产。但另有约定的除外，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，一般不得认定为夫妻共同财产，但双方另有约定的，按照约定处理。 2、下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身

根据我国民法典婚姻家庭编的司法解释，夫或妻一方的个人财产在婚姻关系存续期间所产生的孳息，属于婚内共同财产。对于此期间内个人财产的自然增值，例如房价上涨产生的房屋价格的增值，也属于个人财产，离婚时无需对这部分财产进行分割。除了孳息和自然增值之

夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条明确规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 一般而言，夫妻一方个人

财产抵押之后，不发财产的占有转移，由所有权人自已来收取孳息，应当归抵押人所有。孳息归所有权人所有。

孳息是指从某物上获取的收益，孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息顾名思义是由生物的自然变化衍生出来的，比如母牛生的牛犊就是天然孳息；而法定孳息则是指因法律关系而衍生出来的收益，比如房子出租得到的房租，就是法定孳息。对于孳息的归属问题，自然

天然孳息是“法定孳息”的对称。原物按其自然规律产生的收益。如土地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。其特点是它的产生无损于原物，产生于原物又与原物相分离，成为原物之外的独立物。产生方式有出于自然成熟繁殖和辅之以人工

房屋的租金是孳息。根据相关法律规定，孳息分为法定孳息和天然孳息，且天然孳息一般是指依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

租赁房屋产生的租金属于孳息。根据相关法律规定，孳息分为法定孳息和天然孳息，且天然孳息一般是指依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

房屋租金是收益，不是孳息。孳息是指原物所产生的额外收益，就租金而言，租金并不属于孳息的范围，租金产生的利息才属于孳息。租赁期间的收益归承租人所有，但出租人和承租人另有约定的除外。出租人在与承租人签署租赁合同时，应当审慎考虑租赁物的收益和孳息

租金算抵押物孳息，其属于法定孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。为防止抵押权进入实现程序后抵押人为收取孳息而拖延处理抵押物的行为，抵押财产的孳息一般由抵押权人享有。

抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。