办理房产抵押贷款流程是怎么样的？

房贷一次还清后，还有以下手续要办： １、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； ２、向保险公司办理相应保险费的退还手续； ３、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

走简易程序的案件，目前并没有明确的法律规定，人民法院一定会当庭作出宣判。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。因为简易程序作了下列的六个方面的简化：1、审判组织的简化；2、审判前准备工作的简化；3、出庭支持公诉的简化；

法院调解离婚案件的具体程序主要有以下三步：1、调解动员。调解动员即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导，动员双方通过协商解决纠纷；2、协商调停。双方当事人交换意见，审判人员或协助调解的人员居间

朋友借钱不还，如果债权到期，出借人可找其进行催告，若对方仍拒绝还钱，可直接向人民法院提起诉讼请；起诉流程主要包含是：贷款人准备诉讼材料，起诉时，可以提前写好起诉状、携带本人有效身份证件及涉及贷款的相关书面及其他证据，去法院立案庭提起诉讼，等

夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一

查封扣押冻结财产的相关规定有： 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产；法院作出裁定后，将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人

房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

有限公司破产后，应当优先清偿职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，以及在职员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。破产人所欠前款规定以外的社会保险费用和税款，以及一般破产债权，破产财产不足清

资不抵债欠款可以由债权人与债务人协商清偿，或者向人民法院提出破产清算申请，依照法律规定清理债务。债权人与债务人达成和解协议的，自和解协议执行完毕时起，债务人不再承担清偿责任。如果是个人资不抵债的，则其欠款应以个人的剩余资金偿还，或者个人可以

房屋产权，指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源，往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房，其形成原因，往往正是产权

安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

婚前全款买房离婚时的具体分割方法，需要根据不同的情况来作出判断。首先，一般情况下，一方在结婚之前就已经全款买房的话，这套房产应当被认定为该方个人所有的财产。就算双方登记结婚，这套房产也不能转化为夫妻共同财产。因此在离婚的时候，另一方当然无权

合同的样本应当包括主要以下条款。首先是当事人的姓名名称，住所，然后是合同的标的，数量，质量，价款。还应当包括履行的期限，地点，方式，违约责任，解决争议的办法等等。合同的样本是可以作为参照的，合同的样，最重要的是要明确具体的双方的权利义务，这