借名买房过户违法吗-签约流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

借名买对方不给过户的话是属于违法的行为，同时还违反了双方当事人签订的借名买房协议的。如果借名买房不给过户的话，当事人可以先与其进行协商解决；其次的话可以诉讼解决。

律师普法

买房借父母名怎么过户
购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果购房者购买的是经济适用

2021.02.20 219
借名买房几年后才可以过户
视情况而定。有房有贷，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中借款人的姓名。

2020.01.01 749
借名买房二手房如何过户到自己名下
借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书; 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; 3、办理公证; 4、办理房屋所有权转移登记手续。

2020.06.06 259

专业问答

借名买房怎么过户/借名买房过户到自己名下
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手

2022-10-12 15,340
借名买房如何过户到自己名下？
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手

2022-11-07 15,340
借名买房过户需要什么手续？
“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。借名买房具有以下几种含义： (一)事实购房人

2022-08-11 15,340
买房违约没办法过户
1、按问题所述情况，卖方行为已构成违约，建议及时通过书面材料进行催告。若催告后仍无果，可以通过法律程序处理。 2、可以向法院及时提起诉讼，可以要求解除合同赔偿损失，或者要求继续履行合同，为防止风险，可

2022-01-14 15,340

法律短视频

01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,484 2022.04.17
01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

2,018 2022.05.11
00:51
借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

3,359 2022.04.15