在农村土地确权后能自由买卖吗？

倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所以倒塌农村房屋可以申请确权的，利害关系人可以提供相关材料，向土地管理部

土地使用权到期以后需要续期才能买卖，虽然土地使用权有期限，但是房屋权是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人，可以进行买卖；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。

父母健在土地确权可以确权给儿子。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用

土地确权后遇到征地的处理方式： 1、确定拆迁的性质与被征收土地的性质； 2、提供能证明自己身份的土地证、房产证或土地承包合同； 3、明确补偿的内容与标准。

农村房屋有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人

农村集体土地不能买卖。农村集体土地归集体所有，个人并不拥有农村集体土地的所有权，所以不能进行买卖。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

可以。 租赁双方需要签订租赁合同，明确合同期限。

农村宅基地确权登记要发证。当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后报县政府审批，张榜公示7日无异议

户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不

可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土

农田一般不能建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批，基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。

没有影响，这是两个法律关系。公租房，不享有产权，只是解决暂时居住的问题。而确权则是确定物权的行为。村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地，农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式，而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行

在农村土地肯定不是遗产，无论是宅基地、耕地还是国有城镇土地，土地从来就不是公民的私产，农村的土地归集体所有，城市的土地资源归国家，村民只有使用权，可是宅基地上面的自建房是可以被继承的，继承自建房的同时自然也就继承了宅基地的使用权。