二手房买了定金买卖人反悔怎么办-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。 2.《民法典》第587条规定了定金罚则。所谓定金罚则，是指给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金罚则既起到了担保合同履行的作用，在合同不能履行时，又具有违约赔偿的意义。

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买房反悔了要退定金怎么办？
在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订

2021.02.13 162
买二手房已经网签了买方反悔
按照合同约定承担责任,一般合同都约定了违约金。双倍返还定金或者支付违约金对方可以选择其一,一般违约金较高,所以通常对方都会主张违约金。

2020.11.13 413
二手房交了定金一年半后卖方反悔怎么办
签二手房合同并交了定金想反悔的办法： 1、如果是给付定金的一方想反悔的，无权请求返还定金； 2、如果是收受定金的一方反悔的，应当向给付定金的一方双倍返还定金。

2021.03.13 127

专业问答

买方人反悔了买方解除二手房买卖合同怎么样？
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不

2022-07-12 15,340
二手房买卖能反悔吗？
1、买卖二手房过完户一般不能反悔，主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护，不具备反悔期，双方当事人需要依照合同约定履行合同内容，不能轻易不履行或是违约毁约。 2、法律依据：《民法典》

2022-11-10 15,340
二手房买卖已交定金, 买方反悔要求赔偿
小产权的买卖属于无效，无效的后果，返还原状并赔偿损失。依过错归责的原则，卖方反悔应承担主要责任。对此，你有权要求卖方赔偿损失。定金是履行合同的担保，二年了说明你们合同已履行。对此，无论是否约定，不存

2022-02-06 15,340
房主反悔买二手房怎么办
二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3

2022-05-02 15,340

法律短视频

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,082 2022.04.17
00:59
买车交完定金后悔了怎么办
买车交完定金之后，实际上是不可以反悔的，除非有特殊情况出现。这里所说的特殊情况，一般是指并非是其中一方的原因导致的，例如不可抗力这样的客观事由。需要注意的是，根据民法典第580六条的规定，定金合同是实践合同。自双方实际交付定金的时候，定金合

6,700 2022.04.15
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

610 2023.03.29

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