房产赠与和遗嘱继承哪个好

无遗嘱财产有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议的就按照法定继承。在法定继承中，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承

有遗嘱财产的继承按照遗嘱内容进行办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所

财产继承遗嘱书写：分自书遗嘱、代书遗嘱和打印遗嘱。1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明立嘱日期；2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期；3、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场

遗赠和遗赠抚养协议同时存在，继承开始后，如果遗赠和遗赠抚养协议没有抵触，遗赠扶养协议与遗嘱两个都有法律效力，遗产分别按遗赠和遗赠抚养协议处理；如果有抵触，按遗赠抚养协议处理，与协议抵触的全部或者部分无效。

一般来说，口头遗嘱与录音遗嘱不能说谁更有效，毕竟两者存在的情况是不一样的。《民法典》第一千一百三十八条规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的

自立遗嘱与公证遗嘱哪个更有效取决于订立时间。以符合法定要件的最后一份遗嘱为准。也就是说遗嘱效力确定的基本依据是遗嘱意愿表示时间的先后，而非是经公证与否，自书遗嘱和公证遗嘱都是法律承认的遗嘱形式，二者不存在效力上的优劣之分，但如果同时存在有效

房屋没有房产证，但如果房屋是被继承人合法取得的，法律规定可以继承的，继承人可以继承。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不

依据我国继承法的规定，遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠抚养三种，没有遗嘱的，可以进行法定继承或者遗赠扶着继承。 遗产按照下列法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承

根据我国《继承法》的相关规定，没有遗嘱的遗产应当按照法定继承的原则处理。法定继承是在继承开始后，由第一顺序法定继承人继承，而第二顺序法定继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承的，或者是第一顺序法定继承人都放弃继承的，则由第二顺序法定继承人

有遗嘱的遗产直接按照遗嘱规定予以办理遗产继承。遗嘱是指遗嘱人生前按照法律规定允许范围内，按照法定规定的方式对其遗产或其他事务所作出的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定和第十六条规定可知，公民

可以写遗嘱将房产赠予他人，公民具有处分自己财产的自由。只要所立遗嘱符合遗嘱成立的条件就可以。

遗产继承法院不一定调解，发生遗产纠纷，继承人之间可以协商解决，当事人可以向人民调解委员会申请调解，人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

继承和遗赠是有时效性的，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。