农村土地承包的土地使用权法律依据是什么

土地证上的名字就是土地使用权人。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护； 2、任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规

是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。 2、

划拨土地使用权的土地使用范围： 1、国家机关用地； 2、军事用地； 3、城市根蒂根基举措措施用地； 4、城市公益事业用地； 5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。

农村土地是属于农民集体所有的，并不属于个人财产，所以是不可以继承的。农村土地实行的是家庭承包制的方式，承包期限是30年，土地承包期限到期后农村集体将会收回土地归纳为农村集体所有，然后重新分配给农民们。

根据我国法律规定，农村土地属于集体所有，当事人是没有土地所有权的，只有占有使用收益权。农村土地承包权在承包期限内归其继承人占有。法律关于继承权的顺序：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有

农村土地确权后不能继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法律规定，个人没有土地的所有权，土地不属于个人的合法财产，因此不能作为遗产继承。

购房土地使用费包括土地有偿使用费、征地补偿费、土地地开发费、新菜地开发建设基金。

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。

实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其他方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案，登记，发

土地使用证宗地：在获得一定土地的使用权之后,公民活动单位需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证。

房地产和土地使用权的关系是：两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

侵占村民土地使用权的行为是不合法的。土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地，是对土地使用权人的占有使用权的侵害。

农村土地所有权归集体，个人只可以拥有使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委