贷款买的房子离婚财产怎么分？

离婚纠纷中有贷款的财产分割如下： 1、夫妻一方婚前签订按揭财产买卖合同，以个人财产支付首款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该财产由双方协议处理。 2、依上述规定不能达成协议的，人民法院可以判决该财

房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配；如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。登记一个人的名字就协商处理。

婚后购买的按揭房离婚分割首先由双方各自协商，协商不成交由法院判决。婚后购买的按揭房，婚后夫妻共同财产还贷的，没有特别约定的话，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产，房贷是共同债务。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

房屋物权以登记为准，婚前父母全款买房，若仅登记子女一方名字的，视为对子女单方面的赠与，若登记子女与其配偶双方名字的，视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产，双方均有权分割该房产。

夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共

离婚财产有贷款的分割：财产是夫妻共同财产的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该财产是夫妻一方的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归才所有权人所有。

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确

贷款买房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、房屋的相关产权证明到房产交易中心办理过户手续。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证

结婚时贷款买房，该房产一般属于属于夫妻共同财产，协议离婚的，该房产应当由双方平均分割，双方可以协商分割； 协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，有由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如果房子是夫妻一方婚前贷款所买，登记在自己名下，婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的，则房产应认定为夫妻个人财产，离婚时不予分割；如果双方约定婚前财产婚后共有或者当事人在婚后有加配偶名字的，则一方在婚前贷款所买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双

婚后贷款买车离婚的分配： 一、如果车辆属于夫妻用共同财产购买的，属于夫妻共同财产的，则离婚时双方自行协商分割，协商不成由法院判决。 二、如果车辆是由一方用自己的婚前财产购买的，属于个人财产，则离婚时另一方无权分割个人财产。