物业合同没有约定违约金怎么处理-未按约定支付问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同没有规定违约金怎么处理，当合同中没对滞纳金和违约金作约定的，滞纳金和违约金的请求法院不会支持。也可以先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的，物业公司有权按同期银行贷款的利率主张逾期交费的违约金，一般是约定的千分之三。

律师普法

物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021.04.03 183
没有约定违约金的合同怎么认定违约责任
合同里没有约定违约金，承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，合同中约定了定金的，还可以适用定金罚则。根据法律规定，合同当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等

2021.01.04 182
没有约定违约金怎样在合同中约定
处理合同没有约定违约金的方法是：当事人可以协议补充；协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约的责任承担方式；仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小，来合理选择请求违约方承担修理、重作等违约责任。

2021.01.18 157

专业问答

物业管理合同是否能约定违约金？
能。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

2023-05-20 15,340
没有按合同约定付定金违约法律怎么处理？
合同买方未付定金违约吗? 合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。《民法典》第586条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

2023-08-28 15,340
物业有没有权利处罚违约物业管理员的违约
物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权，因

2023-11-22 15,340
处理违约责任合同没有缴纳违约金怎么办
原合同中未约定违约金的，可以经双方同意签订违约金补充协议。违约发生且无违约金的，一般由违约造成的实际损失承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方应当根据违约情况向另

2021-12-30 15,340

法律短视频

01:16
合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

1,328 2022.04.17
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

1,963 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

689 2022.04.17

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