什么是无效的担保合同？

无权代理合同的效力有三种，如果合同获得被代理人的追认的，该合同有效；如果合同未获得被代理人的追认的，该合同无效；在被代理人追认前，合同被善意相对人撤销的，合同也无效。

合同无效与合同不成立的区别是： 一、两者的法律含义不同； 二、两者形成的法律关系不同； 三、两者形成的原因不同； 四、二者引起的法律后果不同； 五、二者的保护性不同。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应

区别如下： 1、产生的原因不同。 2、认定程序的启动不同。 3、法律效力不完全相同。 4、法律责任不同。 5、期限限制不同。无效合同指的是合同不具备生效的要件而且不能补救，对当事人自始不产生法律约束力的合同。而可撤销合同是针对已经生效的合同

1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 4、非法转让，合同无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。

无效合同与可撤销合同的区别是：无效合同损害社会公共利益、违反法律强制规定，撤销合同重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫；无效合同中人民法院和仲裁机关有主动干预权，可撤销合同中撤销权人决定是否撤销；无效合同自始无效，可撤销合同未被撤销前有效

可撤销合同和无效合同的区别是： 1、合同效力不完全相同，无效合同是自始自终都是无效的；可撤销合同其在未被撤销前仍然是具有法律约束力的； 2、期限限制不同，可撤销合同的撤销权人，要行使撤销权，就必须符合法律规定的期限，超过行使期限，撤销权人丧

无效合同与可撤销合同的区别包括 1、产生的原因不同。可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益，而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通、损害国家和人民利益，损害公共利益，

以下情况下签订的合同属于无效合同： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行

存在下列情形的合同是无效合同： 1、主体不合法，如无民事行为能力人签订的合同； 2、合同内容违反法律法规的强制性规定，或违背公序良俗的； 3、合同签订形式不合法的，如法律要求必须以书面形式或履行审批才能生效的合同，因为没有按法律的要求操作而

合同无效造成的法律后果如下： 1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合

以反担保合同约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同会因存在无效事由而无效，可撤销要件如下： 1、存在可撤销的事由，比如当事人基于重大误解，签订了合同； 2、撤销合同的权利行使期限符合法律规定。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁