物业合同主体怎么确定-纠纷管辖问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国的物业合同诉讼主体应根据这类物业使用人员和物业管理公司签订的合同、形成的物业服务提供公司、缴纳费用的主管单位进行确定。对物业违规企业进行诉讼办理，确保自身的合法权益，物业公司提供相应的服务。

律师普法

物业合同全体业主不明白该怎么办
物业合同签定全体业主不知道的处理办法：当事人应向法院申请确认该签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商

2021.04.21 161
物业没签合同全体业主乱收费怎么办？
物业合同签定全体业主不知道可以采取下列办法进行处理： 1、全体业主可以不予追认该合同，则该物业合同不对业主发生效力； 2、全体业主也可以与物业服务公司协商一致，解除物业合同。

2021.03.18 185
集体合同签订主体如何确定
集体合同的签订主体包括劳动者方签约人和用人单位方签约人。劳动者方签约人，一般法定为具有集体合同当事人资格的工会组织的机关。用人单位方签约人，法定为用人单位团体的机关和用人单位的单位行政人员。

2021.03.06 261

专业问答

物业合同与业主事实物业合同怎么认定
1、前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。 2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同

2023-05-12 15,340
物业合同签定全体业主不知道怎么处理
物业合同签订全体业主不知道的，可以解除合同，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的

2022-06-06 15,340
物业签的合同不确定该怎么办
物业合同签订全体业主不知道的，可以解除合同，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的

2022-06-09 15,340
企业的清算主体主体的确定
在章程没有规定的情况下，对于有限责任公司可以根据情况确定股东为清算主体；对于股份有限公司而言，由于其所有和经营分离的特殊性，可以确定由担任董事的股东作为清算主体，毕竟那些分散的投资者并不关心也不参与公

2023-02-27 15,340

法律短视频

01:07
合同主体变更了怎么办
在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中

905 2022.04.17
01:10
合同标的不确定怎么办
首先如果合同已经订立，合同标的不确定的话，这时候视作合同尚未成立。根据我国合同法第12条规定，虽然合同的内容可以由双方当事人协商决定。但是需要注意的是，合同的内容必须包含合同标的、双方当事人以及具体的数量。这是合同构成的最基础的要件，缺少其

1,298 2022.04.17
01:04
合同诈骗罪数额怎么确定
合同诈骗罪数额按照数额的大小的不同，以数额较大、巨大和特别巨大的三个标准进行确定。首先，诈骗数额较大，指的是个人诈骗的公私财物数额达到1万元以上，而单位诈骗的公私财物数达到10万元以上的。其次，诈骗数额巨大，则是指个人诈骗的公私财物数额在5

1,070 2022.04.17