施工合同的审查程序

根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，施工承包方的索赔流程如下： 1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

工程合同的审查要点如下： 1、合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系。 2、附件与合同的相关条款的一致性。 3、验收条款。 4、违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、如果是经过招标签订的

一、注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系； 二、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性； 三、要注意审查竣工验收条款； 四、注意违约责任的约定。

工程合同审查的重点是审查工程总价和款项支付条款、合同附件、竣工验收条款和付款条款、违约责任、有关的招投标文件与合同约定是否相符以及争议解决的方式等。

工程合同特别要注意审查以下问题： 1、工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款的审计的条款； 2、涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性； 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款； 4

委托合同订立程序如下： 1、应当由委托人选择受托人； 2、调查受托人的信用状况和业务能力； 3、由双方对合同的条款进行协商； 4、依法订立书面的委托合同，办理相关的手续。

工程合同的审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

工程设计合同需要审查以下内容：1、仔细阅读使用的合同文本；2、严格审查发包人资质等级及履约信用；3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分

工程合同审核需要注意以下事项： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、审查关于安全文明施工的规定； 3、审查工程承包范围等事项。

首先，应当审查该合同的法律效力问题。其次，权利义务关系是否清楚。再次，审查主体资质以及合同的真实意思表示。

建设工程施工合同无效的类型有：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的合同无效；没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的合同无效；必须招标的未进行招投标或中标无效的合同无效；违法分包的合同无效；转包的合同无效。

合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸