期房转让要注意哪些问题

新三板股权转让应注意以下问题，具体如下： 1、发起人持股的转让限制； 2、控股股东和实际控制人的转让限制； 3、董监高持股转让限制； 4、核心员工持股转让限制。 《中华人民共和国公司法》规定，发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不

（一）股权转让风险一：公司负债风险。权转让合同中，受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。 （二）股权转让风险二：债务转让法律风险。 1、既有债务转让中的法律风险； 2、隐性债务转让中的法律风险； 3、隐瞒债务转让中的法律风险。

独资公司转让要注意如下事项：有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应就股权转让事项尽可能采取一切合理方式书面通知其他股东，并征得其他股东过半数同意，该书面通知应包含拟受让人的有关情况，拟转让股权的数量、价格及履行方式等主要转让条件。如果有

签订股权转让合同应注意哪些问题：1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解；2、资产评估明晰股权结构，确认转让的份额后，应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估，出具评估报告，并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确

债权转让协议注意的问题： 1、确定债权是否满足可转让的条件，满足条件的，债权人可以转让债权； 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见，并就双方的权利义务签订债权转让合同； 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。

1、除根据合同的性质外，债权的转让不得违反法律的禁止性规定； 2、签订债权转让合同时，可以根据需要签订书面债权转让合同，或者转让人可以直接向债务人发出债权转让通知书，而无需签订书面合同； 3、债权转让通知书，不论是否签订了债权转让合同； 4

股权转让中应注意以下问题，具体为： 1、股权转让合同的生效与股权转让的生效不同； 2、股权转让合同的生效只决定了转让人与受让人之间的权利义务，股权的实际转让取决于合同的实际履行； 3、在履行股权转让合同时，转让方的主要义务是将股权转让给受让

按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

租房要注意以下事项： 1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力； 2、合同应当由双方协商一致后订立； 3、协议内容不得违反法律规定； 4、其他注意事项。

买房需要注意的问题有以下几种： 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵； 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

卖房过程中对于卖房者来说应该注意的问题： 1、定价技巧。 2、定金技巧。 3、签约技巧。 4、用印。 5、完税。 6、过户。 7、支付尾款。

买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

转让合同生效前需要注意的问题： 1、要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。 2、要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是