期房转让要注意哪些问题-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、并不是经过公证的买卖合同卖房者就不会违约。对房屋买卖合同进行公证必须提供房地产权证原件，由于期房还未取得产证，所以公证处不会对上下家签订的期房买卖合同进行公证。 2、违约并不是只需按买卖合同约定的违约金进行赔偿。

律师普法

期房可以转让吗，需要注意问题
期房可以转让。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订预售合同进行更名。期房转让需要注意必须存在有效的商品房预售合同，标的物应是正在建设而未竣工的商

2021.02.07 114
房产转让公证有哪些注意问题
房产转让公证中应该注意的问题有。 1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。 2、转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产作为抵押

2020.07.07 165
期房转让应当注意什么问题
期房转让应注意：第一、预售商品房未支付房款的，转让应先征得开发商同意；第二、已支付预售商品房总价的，买受人可以与新买受人签订转让合同，书面通知开发商；第三、转让合同生效后，双方应到房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续。这主要是为

2022.04.15 123

专业问答

什么是合同转让, 合同转让应当注意哪些问题? 应该注意哪些转让问题
所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。合同转让按照其转让的权

2022-02-14 15,340
股权转让时转让必须注意哪些问题？
股权转让的法律问题如下： 1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。 2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要

2023-12-24 15,340
债权转让中有哪些要注意的问题
口头通知便可，但更赞成书面通知，以便形成纠纷时有相关证据。债权转让的通知方式，虽然没有明确的条文规定，但对待转让通知的形式与原权利义务关系的表现形式相对应平衡，为最符合其法律和行为特征，也能保证债权的

2022-12-14 15,340
技术转让合同的哪些问题要注意哪些
技术转让合同订立要注意的有以下几点： 1.要注意专利与技术秘密的有效性； 2.技术的有关情况应当约定清楚； 3.转让或者许可的范围； 4.技术转让合同可约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围

2023-08-14 15,340

法律短视频

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

604 2022.04.15
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

582 2023.01.04
00:51
签电子合同要注意哪些问题
签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。无

1,443 2022.05.18

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