更新时间:2022.08.10
建筑工程施工阴阳合同按无效合同处理。根据法律规定,行为人因合同所取得的财产也应当予以返还,对于不能返还或没有必要返还的财产,应当折价补偿;此外,过错方应赔偿对方损失,如各方都有过错的,则应各自承担相应的责任。
第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查、设计、施工承揽人向发包人承当连带责任。 《中华人民共和国民法典》第七百八十六条共同承揽人对定作人承当连带责任,但当事人另有约好的除外。
施工合同需要备案。有以下两种备案方式: 1、承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。 2、合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构
施工合同一般是需要备案的。相关法律规定,发包人或监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
建筑工程施工手续办理流程: 1、向发证机关领取施工许可证申请表; 2、持加盖单位及法定代表人印鉴的申请表并附相关证明文件,向发证机关提出申请; 3、发证机关收到文件后,对于符合条件的,颁发施工许可证。
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
建筑工程施工手续办理流程是: 1、建设单位到发证单位处领取建筑工程施工许可证申请表; 2、建设单位持申请表及证明文件向发证机关提出申请; 3、发证机关对符合条件的,颁发许可证。
个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定,从事建筑工程的承包人应当具备企业法人资格与建筑业从业资格,而个人明显不具有这样的条件,因此不能签订建筑工程合同。
构筑物应当办理建筑工程施工许可证,但如其工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的,可以不申请办理施工许可证。根据法律规定,未取得施工许可证擅自施工的,由有关部门责令停止施工,限期改正,并处罚款。
建筑备案合同能变更。根据法律规定,合同当事人协商一致后可以对合同进行变更,变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的,变更的内容对另一方当事人不发生效力。
建设工程施工合同不属于实践合同,实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同。
拆除工程施工是需要备案的,并且至少应当提前十五日向当地政府的相关部门处进行备案。我国《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
备案,属于行政管理的一项要求。法律、法规规定需要备案的事项,应当在规定的时间内去相关部门或者机构备案。但备案与合同效力无关,依法签订的合同是在备案前已经生效的,不论是否备案,合同都是有效的。