房屋权益转让合同有法律效力吗？

合同双方签订转让协议的，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实且协议内容不违反法律规定个公序良俗的，该协议书就是合法有效的。

分为出租人是否同意两种情况，如果出租人同意则转租有效，如果出租人不同意则无效。

1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效； 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效

1、租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效。 3、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人

合同转让如果是指含有债务的合同转让，未经债权人同意是没有法律效力的。《民法典》相关规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

合同转让未经债权人同意一般是没有法律效力的，债权人同意是债务转移生效的要件。

房屋转租合同的法律效力的认定如下：原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，原

房屋租赁合同解除未经房东同意的转租有法律效力。原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律

车辆融资租赁合同具有法律效力的方式为签订车辆融资租赁合同的当事人具备相应的民事行为能力、具有真实意思表示、不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗。

满足以下条件的合同转让行为合法： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的

房屋买卖合同的诉讼时效是三年。

债权转让的合同条件是： 1、债权可以转让； 2、债权合法有效； 3、转让债权已通知债务人； 4、转让合同合法成立。法律效力是： 1、受让人取得与债权有关的从权利； 2、债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

1、股权转让协议——当事人间的债权效力。 2、股权交付——当事人间的股权变动效力。 3、公司登记——对抗公司效力。 4、工商登记——对抗第三人效力