合同什么时候才会失效

不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。

合同解除后，一方要求赔偿损失的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一般如果自权利受到损害之日起超过二十年的，法院就不予保护。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的

合同签订后的生效时间根据具体情况而定： （1）依法成立的合同，自合同成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间； （2）双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准；

房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产属于不动产，而不动产如果抵押的，需要办理抵押登记。法律规定以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行

一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有些情况下，合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。 另外，当事人之间还可以约定合同生效的时间或条件，在时间或条件成就时才生效。

一般原则，合同成立即生效。但是，如果法律另有规定或当事人另有约定则另说。所谓依法成立的合同是指签订合同的主体、标的、方式等符合法律规定； 不属于法律规定的合同无效的情形（参见本号前面解析）的合同。法律另有规定是指法律规定合同成立时尚需要办理

合同生效的时间是合同依法成立时。依法成立的书面合同，自合同成立时生效，但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件，附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。 合同生效应具有的条件如下： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民

合同一般在成立的时候生效。但是法律、行政法规规定，合同应当办理批准等手续的，合同办理相应手续后生效。当事人约定合同附生效条件或者生效期限的，自条件成就或者期限届至时生效。

依法成立的合同自成立时生效。合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时，合同生效；效力待定的合同经相关人员追认之后，合同生效。

不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。 另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。

公证遗嘱具有很强的法律效力，如果没有法定无效情形的出现，公证遗嘱一般不会丧失法律效力。根据规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理即产生法律效力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。