回迁房安置方案公示了怎么办？-专业问答

回迁安置房产权归谁
2021.11.12

搬迁安置房一开始没有房产证，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。办理房产证后，补缴土地使用金后，安置房成为商品房。此时，过户交易与普通房屋没有区别，也就是说，此时安置房的产权与普通商品房相同。普通民用住宅的所有权为70年，取得房地
回迁安置房交多少税
2022.02.10

根据《*******土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企
回迁房安置协议范文
2022.11.10

Xx区城市房屋拆迁补偿（安置）回迁择房协议书（示范文本）列片补字第拆迁人：（下称甲方）被拆迁人：（下称乙方）甲乙双方根据双方于年月日签订的《XX区城市房屋拆迁补偿（安置）协议书》的规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下：
回迁安置房可以卖吗?
2022.07.15

安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所
能否购买回迁安置房
2023.09.14

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办
安置房回迁能买卖吗?
2023.09.09

回迁安置房如果已经办理了房产证，可以进行买卖。根据相关规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的
回迁安置房能买卖吗
2022.11.08

我国《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：一、虽是拆迁安置房但已经
回迁安置房买卖合同
2021.12.29

拆迁安置房买卖协议应当说明以下内容： 1、当事人的姓名、姓名、住所；地址、面积、设施、装修等；三、房价及支付期限； 4、办理过户手续； 5、违约责任等当事人约定的内容。
关于回迁安置房过户
2021.10.24

取得安置房户口手续签订房地产买卖合同，缴纳首付，房屋买卖双方当事人持有身份证、户籍簿复印件和集体土地使用权证明书，村委会证明书和村委会对现在土地使用者资格审查意见等相关证明书，资料向当地县、市土地管理部门提出取得安置房变更登记申请。
回迁安置房遗嘱范本
2022.07.17

本人保险的说明收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法六、本人相关事务的执行债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送七、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗
回迁安置房面积标准
2021.12.17

规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。
回迁安置房如何分配
2021.12.29

抽签。拆迁村民分成小组，以小组形式抽签。抽签前，所有房屋按大小和类型分开。为了确保公平，村民和开发商可以选择代表作为监督小组。抽签结果不能改变，但在特殊情况下可以协商。《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条规定，市、县人民政府作出房屋征收决定
公房拆迁了,承租人应该怎么安置
2023.02.25

公房被拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。

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