一方父母出资买房离婚时房产由谁承担

视具体情况而定。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括: （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）

一方父母出资买房，分下列情况： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登

一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

儿子出资给父母买房子的，房产归房产登记人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让以及消灭经依法登记方发生效力，根据法律规定，儿子出资给父母买房子登记父母名字的，产权人归父母。

第一、一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。第二、一方父母出资买房，产权登记在另一方名下：考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方

夫妻双方父母出资的房产如果登记了夫妻双方的名字的，则该房产按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分割由双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由法院判决；如果房产证只登记了一方名字的，则在离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

一方父母出资买房离婚如何分： 1、父母一方婚后出资的，只要不明确表示是赠与一方子女，就视为赠与夫妻双方。离婚时，财产按夫妻共同财产由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。相反，如果父母说他们只给一个孩子，他们将被视为离婚时不分割他们的孩子； 2

第一，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 第二，如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子

第一，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 第二，如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子

父母出资为子女买房产权归登记方，也就是说房产证上是谁的名字，产权就是谁的。但是父母为孩子买房的时候如果没有说明是赠与，可以在之后以债款主张要回。

男女双方结婚后，如果一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，不属于共同财产。如果产权登记的是双方名字，则可以视为夫妻共同财产。

1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。 2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。 3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用

在我国父母出资购买房产如果是登记双方名下的离婚时房产先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一