农村宅基地是否不能分割-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

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农村宅基地属于村集体经济组织所有，既然儿子与父亲不在同一个村集体经济组织成员单位，那么，儿子显然不能分割父亲的宅基地。但是，如果父亲的宅基地上尚有住房，则儿子对父亲的住房享有继承权。如果儿子没有享受过本集体经济组织(即二组)分配的宅基地，则可以向本集体经济组织申请批准取得宅基地。法律条文：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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律师普法

农村宅基地规划，农村宅基地能否继承
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2021.04.24 427
农村宅基地继承分割是不是合法
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2021.02.22 69
农村宅基地分割儿女是不是都有份
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2020.05.03 325

专业问答

农村宅基地，只能分割，但是宅基地使用权如何分割
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2021-11-07 15,340
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2022-07-08 15,340
村里的宅基地宅基地能分割吗
宅基地使用权不得分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地使用权，没有所有权，不属于夫妻共同财产，不能分割，但可以适当分割宅基地的房屋。

2021-10-24 15,340
2022年农村宅基地继承分割是否是合法
1、农村宅基地继承分割不合法。因为我国法律明确规定列，农村宅基地所有权属于集体，而个体只能基于房屋的继承而继续使用。遗产继承必须处分所有权。故可判断，宅基地不能进行继承。 2、法律依据《中华人民共和国

2023-01-03 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,512 2022.05.11
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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

4,038 2022.05.11
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

19,088 2022.04.15