物业的债权债务能转让吗

债务转让即将自己负担的债务在债权人同意的情况下，能转让给第三人。转让后由第三人承担还款义务，原债务人不再履行还款义务。债务能转让，但是必须具备四个条件： 第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使

债务转让担保物权转让。《民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

企业间转让债权债务是合法的。 只要债权人转让权利的只要对债务人履行了通知义务即可，不必要征得债务人的同意。不必要征得债务人的同意。而债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

公司是属于法人组织，以其财产承担民事责任，而公司转让的，公司的债权债务一般由转让后的企业继承。

债权人转让其债务，如果受让人与债务人之间有债权债务关系，经过当事人之间的协商，一般可以解除债务，债权人转让其债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。

债务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

应该先让物业方面还清债务。公司转让时，受让人收购原公司转让时的全部资产、债务的，由受让人承担全部债务。受让人在公司转让时将原企业的全部资产买断，但发现转让人隐瞒原公司债务问题或债务数额不清的，应当在约定后由转让人和受让人共同承担全部债务。如

股权转让和债权债务转让无关，公司作为独立的法人，享有独立的法人财产，其债务也是由公司的全部财产承担，所以公司股东股权转让与公司的债权债务转让没有关系。

公司股权转让包含债权。一是标的公司欠股东借款的债权。股东转让公司股权，可同时以债权人的身份提出受让条件，即股权捆绑债权一并转让，要求受让方在受让公司股权支付价款的同时，向标的公司提供资金偿还欠原股东的债务。二是股东欠标的公司借款的债务。股东

公司的债权债务能能转让，但需要满足以以下条件： 1、公司债权转让需要条件：有有效存在的债权；转让人与受让人必须达成合意；债权必须具有可让与性；必须有转让通知； 2、债务转让需要条件：经债权人同意；转让人与受让人必须达成合意；债务必须具有可让

不能转让的债权债务有以下这些： (1)根据合同性质不得转让，如抚养费; (2)双方当时约定权利不能转让; (3)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

当事人约定不得转让的债权：要求这种约定须在转让之前订立，否则，该约定无效。且该约定不得对抗善意第三人，如果债权人违反双方禁止转让的约定，将债权转让给善意第三人，善意第三人可取得该债权。依合同性质不得转让的债权：这类债权要么与债权人的人身有不

不存在的债权债务不可以进行转让，因为债权债务转让协议成立要件是： 1、转让人与受让人必须协议一致； 2、转让的债权债务必须具有可转让性； 3、转让不改变债权债务的主要内容； 4、转让的必须是合法有效的债权债务； 5、债权的转让必须通知债务人