更新时间:2022.09.17
可以解除租赁合同的情形分别有下列几种:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的情形;承租人未经出租人同意转租的情形;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形;租赁物权属有争议的情形;法律其他规定。
1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
合同的法定解除有: 1、因为不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后没有在合理期限内履行; 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为
1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
合同解除的后果:合同解除不溯及既往的,如果只是使未履行的合同不再履行,不得请求赔偿损害,那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。合同解除溯及既往的,如果只是恢复原状,那么非违约方订立合同所支出的费用,因
合同的解除并不等同于撤销。撤销是相对于存在欺诈等事由的合同而言的,解除是相对于依法成立,已经生效的合同而言的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
员工自动离职,公司必须要出解除劳动合同通知书。因为我国《劳动合同法》明确规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。
如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期间不符合录用条件,用人单位就不能解除劳动合同,否则,需承担因违法解除劳动合同所带来的一切法律后果。 所谓证据,实践中主要看两方面:一是用人单位对某一岗位的工作职能及要求有没有作出描述二是用人单位对员工在
合同解除的性质是: 1、合同解除是一种民事法律行为; 2、合同解除具有法定程序,即合同解除需要通知对方,自通知到达对方时解除; 3、合同解除是一种停止行为,即合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,可以请求恢复原状或者采取其他补救措施