父母在世房屋怎样过户

父母在世子女过户房屋的方法有：可以通过签订转让或赠与合同过户，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

父母双方过世房产继承办法：按照遗嘱继承。没有遗嘱的，按照法定程序继承。根据我国继承法的相关规定，第一顺序继承人为：父母、配偶、子女。全部第一顺序继承人办理房屋产权继承需要带身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房

父母过世房产办理过户具体的手续如下：首先必须是继承人到被继承人户籍所在地办理被继承人的死亡证明；其次，需要携带相关材料到公证处进行继承公证，继承有遗嘱继承和顺序继承两种；第三；继承人带齐相关的资料到房管局办理房产过户。顺序继承的主要顺序如下

父母去世没留遗嘱先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产；然后到公证机关申请公证；办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记，变更不动产登记簿的产权登记人。

父亲去世以后，如果留下遗嘱将自己的房子给儿子的，那么儿子是可以直接继承的。如果并没有留下遗嘱，就需要根据法定继承的方式来分配父亲的房子，这时要想过户给儿子，就需要同时具有继承权的人放弃继承，也就是说需要由母亲、祖父母做出放弃继承的声明。 根

父母去世办理房产继承过户的手续是：到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执

父母健在房产过户方式有三种： 一、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让； 二、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让； 三、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下：

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

父母健在房产过户的方法： 1、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让； 2、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让； 3、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。 以转

母亲死亡房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

按下列流程办理过户： 1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继

继承开始后，首先确定遗产管理人。由遗产管理人履行职责，按照遗嘱或相关法律规定分割遗产。子女是法定继承中第一顺序继承人。

父母过世后房产继承有三种方式。有遗嘱扶养协议的，按照遗嘱扶养协议继承，没有遗赠扶养协议但有遗嘱的，要按照遗嘱继承，既没有遗嘱扶养协议也没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第