婚前购买的房子是共同财产么？

结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

1、离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结

婚后还贷的部分属于夫妻的共同财产，结婚之前的那一半，就是属于个人的。

根据我国相关法律规定，对于婚前房产卖了再买的情形，如果房产证上只登记了一方当事人的情形，该房产是属于个人财产；对于房产证登记了夫妻双方当事人姓名的情形，该房产是属于夫妻共同财产的。

婚前贷款买的房子婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，该房子的所有权归产权人一方，但应当给予另一方相应的补偿。

婚前贷款买的房子不属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷，房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商，司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方，共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。

一方婚前的贷款房不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，该房子的所有权归产权人一方，但应当给予另一方相应的补偿。

1、结婚前男方买房，并登记在自己名下，那么该房子属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产。 2、如果是男方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。 2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否

结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。

1、结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为

结婚前买的房子属不属于夫妻共同财产，分以下几种情况： 1、婚前一方全款购买的房屋，登记在其名下的，属于其个人财产，不属于共同财产； 2、婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产； 3、婚前夫妻双方共同出