公共租房房产合同怎么变更

住在廉住房里的城市低收入住房困难家庭，不得私自变更廉租房承租人。我国法律明确规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，如果不住廉住房时间长达六个月以上的话，应当按照合同约定退回廉租住房。

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

房产合同变更户名的方式。房产合同变更户名，说明购房房屋后，还未进行房产登记。具体如下：1、房产合同变更户名，可以由购房者找开发商协商变更；2、房产合同变更户名，可以由购房者携带申请书，找开发商盖章后，在单独找合同备案机关，进行房产合同变更户

租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。 法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部

依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。

有效，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

公产房承租人去世变更为生前与承租人共同居住的人继续租赁原住房，与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，需要继续租赁原住房的，可以继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。

房东变卖房产的，租房合同继续有效，承租人可继续按照租赁合同中的约定行使对房屋的使用权。此外，对于房东变卖房产前应通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：办理条件，存在以下任一情况即可申请办理变更承租人： 1、承租人在租赁期限内死亡; 2、承租

公产房承租人去世，房屋由后代继承，有遗赠抚养协议的按照协议继承，没有协议的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱继承的，就按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母等。

变更房屋租赁合同的程序如下： 一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案： (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。 (二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变

房产合同变更的时间法律没有明确规定，房产合同变更需要办理相关手续的，在相关部门的规定期限内办理。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条第二款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批