一般哪些是属于房产可抵押

租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。

住房抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁； 2、具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明； 3、有良好的信息记录和还款意愿； 4、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

下列房产不可以抵押： 1.权属有争议的房地产； 2.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 3.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 4.列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 5.被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政

禁止抵押的房屋类型有： 1.权属有争议的房屋； 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋； 3.列入文物保护的房屋； 4.已依法公告列入拆迁范围的房屋； 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。

不能抵押的房地产包括： 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全

抵押房屋的行为属于债权债务。 房屋抵押，是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。 房屋的抵押并不影响房产的其他的权利的行使，如果是在

房地产抵押合同是一种从合同。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 4、该房产具有可二次抵押额

债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、交通运输工具等财产依法可以进行抵押。对于以下特定的抵押财产应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权

抵押财产属于破产财产，破产财产是债务人宣告破产后按照破产程序可供债权人实际分配的债务人所有的财产。抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产，债务人破产的，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

可以用于抵押的财产有以下这些： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押