买卖不破租赁的房屋的租赁协议内容有哪些？

以下房屋不得出租：权属有争议的；属于违法建筑的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；未经共有人、抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。租房违约应当承担违约责任，守约方可以解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。租金和押金数额、支付方式。 租赁用途和房屋使用要求。房屋和室内设施的安全性能。租赁期限。房屋维修责任。物

1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 3、承租人具有优先购买权：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

房屋转租能适用买卖不破租赁，合同中另有约定的除外。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。我国法律明确规定，买卖行为不影响原租赁行为。

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金等内容。

租赁所包括的基本内容： 1、租赁当事人。 2、租赁标的。 3、租赁期限。 4、租赁费用。

买卖不破租赁是指，租赁物的所有权变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，不能收回租赁物。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十三

在《合同法》出台之前的司法解释明确规定“买卖不破租赁”的原则仅适用于房屋买卖。根据我国《合同法》和相关规定，租赁关系存续期间，所有权人与他人签订买卖合同的，对租赁关系不产生任何影响，买方不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并

房屋租赁合同包括以下条款： (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所； (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； (3)租赁用途和租赁期限； (4)租金和支付方式； (5)房屋使用和修缮责任； (6)转租的约定； (7)租赁合同变更