购房合同什么时候能给

认购书与购房合同属于预约与合同的关系。认购书是约定购房合同的基本事项，以约束双方继续就购房合同的订立进行谈判。作为认购书，双方就是否购房达成意向性协议，不包括房屋的一些具体问题。双方需要签订正式的买卖合同，才能正式确定房屋买卖关系的建立。其

认购书它是买卖之前的一种协议，认购书具有担保正式商品房买卖合同签订的担保效能。假如认购协议不违反法则、行政法规的强制性规则，一起符合协议书约好的收效条件时，该协议书即发生法则效能，开发商和购买人应当依照认购书的约好享有权力，履行义务。购房合

对于合同的保证金什么时候退还，法律没有明确的规定，由当事人在合同中协商确定。一般是合同的义务履行完毕后，合同的权利义务关系终止后，保证金就会退还给当事人。

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。根据法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者

合同履行期，由合同双方当事人自行约定。约定了履行期限的，双方需要在规定时间内履行合同；履行期限不明确的，双方可以协议补充以及履行合同地点的确立等内容。

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的会构成合同诈骗罪： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能

劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章即生效。 劳动合同生效之后有法律约束力，劳动合同的生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算。签字日期与合同约定的日期应是同样

质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 在法律中一般情况，依法成立的合同，原则上自成立时生效。质押合同属于一般合同，因而就应该有一般合同的特点。所

员工入职一个月之内，用人单位是应当与劳动者签订正式劳动合同的，如果超过一个月未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月），从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年。

合同到期一个月之内续签。劳动合同到期的，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同，如果超过一个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资。

劳动合同在用人单位与劳动者签字盖章时生效，且双方当事人要依法协商达成一致。合同生效后，用人单位应当将其中一份合同文本给劳动者，双方各自保留一份。

首付以后，会开具首付款发票，之后签合同需要要看银行的贷款是否能成功审批，符合条件的，可以立即签合同。具体时间可以与跟开发商商议，一般时间不会超过一个月。

劳动合同到期的，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同。