不动产权证书与房产证的区别是什么?

公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓士地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不仅可以用于自住、出租,而且公寓的面积比较小，又处于市中心位置，后期转手、出售都是非常方便的，满足多数人需要。

赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力；而赠与合同，是当事人双方的意思表示，一经双方签字，即发生对双方均有约束力的法律效力。

房产赠与协议可以公证，但不是必须要公证才有效。如果双方当事人想要公证的，可以通过以下程序办理： 1、首先，办理公证需要准备的材料有个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书； 2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自

集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡

产权证明是房屋产权的证明文件。开具房屋产权证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。

1、房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。2、福利房是计划经

破产和破产保护在法律上是完全不同的两个概念，主要区别是能否继续运营。宣布破产的公司全部业务必须立即完全停止，由破产财产托管人来“清理”（拍卖）公司资产，所得资金用来偿还公司债务，进入破产清算程序。当公司临近“山穷水尽”时，也可以申请破产保护

书证是指以其内容来证明待证事实的有关情况的文字材料。言词证据，“实物证据”的对称，又称“人证”或“人的证据”，是指以言词形式提供的证据，包括证人证言、鉴定意见、被害人陈述、刑事被告人供述和辩解、民事当事人陈述等。

不动产权证制证最长要30日。办理不动产权证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产合同至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家法律保护。 2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权

小产权房不是法律上的概念，而是社会实践长期形成的概念。其次，小产权房没有房产证，而商品房有房产证；然后就房屋拆迁而言，商品房被拆迁能够得到政府的拆迁安置补偿，而小产权房不能；并且，小产权房不能办理登记及抵押，也就没有抵押等他项权利；而商品房

相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠道是村委会

书证，是指能够以其内容证明案件事实的文字、图案等资料。 言词证据是指以人的陈述为存在和表现形式的证据，又称之为人证，它包括被害人陈述，犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解，证人证言，鉴定结论，辨认笔录、电话录音等。