更新时间:2022.05.31
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
合同无效,指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件,从而导致合同不发生任何效力,生效的条件主要包含:行为人是否真实的意思表示;是否具有民事责任能力;合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
感情不和想离婚,起诉的规定如下: 1、向法院起诉离婚,原告方需要准备起诉状,当事人身份证,户口本及相关证据材料。涉及到家庭暴力的,提交医院的就医证明材料,证人证言等等。例如涉及到刑事犯罪的,提供有关判决书。涉及到有重婚行为的,应当提交相关的
1、虚假诉讼要构成犯罪,只有“以捏造的事实提起民事诉讼的”,才有可能。“捏造”是指凭空捏造,如果纠纷事实客观存在,仅仅对非关键部分的事实进行夸大、或者滥用诉讼权利恶意诉讼的,都不构成该罪。其次,必须是民事诉讼领域的事实,如果在刑事诉讼领域捏
异地起诉离婚流程如下: 1、确定管辖法院; (1)夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的,案件由原告住所地人民法院管辖; (2)夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的,案件由被告经常居住地人民法院管辖; (3)没有经常居住地的,由
首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是,夫妻双方已经离婚。也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决不肯离
根据我国婚姻法的相关规定,离婚不分财产的情况一般有两种,分别是: 1、夫妻双方离婚时,双方当事人通过协商约定对财产暂行不进行分割的情况,法院应当予以支持不予干涉; 2、夫妻双方的共同财产不就可分性,且双方无法达成一致意见,如小产权房的分割,
离婚案件的上诉有两种,可以分为对离婚判决的上诉和不离婚判决的上诉。所以,二审不判离婚的情况主要有: 1、二审法院认为一审判决有问题而裁定发回重审,这种情况二审法院一般不判离婚。例如,一审判决不准离婚的案件,二审法院认为一审法院关于离婚问题的
婚姻本应该是幸福的城堡,可现实生活中有很多家庭都因为各种原因导致夫妻两人离婚。离婚程序基本上有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。相对于诉讼离婚,协议离婚相对方便快捷,双方需带好结婚证、身份证等其他有关证件,双方亲自到原登记结婚的婚姻登
首先需要确定的是,离婚方式分为诉讼离婚和登记离婚。登记离婚中,夫妻双方首先会就财产的分割问题,达成一致的离婚协议书。在签订离婚协议书的时候,夫妻一方就可以向对方要求净身出户,如果对方同意的,就可以将这项内容以书面的形式固定下来。也就是说,登
起诉离婚的流程如下: 1、起诉前,要先确定管辖法院,离婚案件原则上由被告住所地基层人民法院管辖; 2、准备起诉离婚的材料:包括离婚起诉状,身份证,户口本,结婚证,子女出生证明,财产和债务的相关证据,夫妻感情破裂的证据,一方存在过错的证据;
抚养人出现以下情况之一,法院可剥夺抚养权: 1、抚养人遗弃、虐待、暴力伤害未成年人的,导致未成年人的身心健康受到严重损害的; 2、将未成年人放于无人看管和照顾的情况下,导致未成年人可能面临死亡、或严重危险的,经教育后不改正的; 3、拒绝履行