善意第三人租借房屋的法律保护是怎么样的

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。 房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

不受法律保护的工伤： (一)故意犯罪的； (二)醉酒或者吸毒的； (三)自残或者自杀的及法律、行政法规规定的其他情形。

驰名商标保护的法律适用包括：《中华人民共和国商标法》第十三条、《驰名商标认定和保护规定》第四条、第七条以及第十九条。即对其他复制模仿驰名商标的，不予注册并禁止使用。驰名商标认定遵循个案认定、被动保护的原则。

根据我国相关的法律规定，房屋租赁纠纷的诉讼程序是：首先，当事人要准备好诉状，各种证据材料，包括合同和证明对方违约的证据；其次，在所有材料准备就绪后，向管辖法院备案；然后，人民法院受理符合受理条件的诉讼，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通

判定房屋租赁合同无效应存在以下情形： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人

1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证

房屋转租，需要注意的事项有三个，具体如下： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限一般不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 承租人转租房屋的，应

房屋出租方应的注意事项： 1、应当按照约定将租赁物交付承租人； 2、应当履行租赁物的维修义务； 3、出租人出卖租赁房屋的，不得损害承租人的优先购买权； 4、房屋出租方应的其他注意事项。

租的地皮盖房子拆了的，其补偿一般包括： 1、房屋本身价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、因拆迁带来的搬迁、安置的补偿费用； 3、因拆迁带来的停产停业的损失费用。

房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

起诉状中的第三人是指对于已经开始的诉讼，以该诉讼的原被告为被告提出独立的诉讼请求，或者由该诉讼中的原告或者被告引进后主张独立的利益，或者为了自己的利益，辅助该诉讼一方当事人进行诉讼的参加人。

对抗第三人是抗辩权的一种，是指在两个债权债务关系标的物相同的时候，双方都主张对该标的物的权利，办理了登记的一方权利受法律保护，可以优先受偿。