更新时间:2023.02.05
根据《婚姻登记条例》的相关规定,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同方式离婚的,办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好以下材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
二手房交易的过程中,过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤:1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押,查封的情况。了解清楚之后,由买卖双方签订购房合同;2、通过贷款方式购房的,购房者向银行申请办理贷款手续;3、房地产
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面: 1、房屋的转移登记申请书; 2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,
房屋作为遗产继承的,其过户流程如下:1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的,核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖民政部
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间;第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见,那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间,退定金的方式以及之
房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前,需要准备好相关的网签备案材料,比如说身份证,户口本,婚姻证明,社保缴存证明,个税缴存记录等等材料;然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款;第
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订